大家在進行投資理財時，都一定會評估投資報酬率吧！
那你知道「投資報酬率」的日文怎麼說嗎？
.
.
.
那就是「利回り(りまわり)」
⠀⠀⠀⠀
投資報酬率基本可以分為兩種：毛報酬率、淨報酬率
⠀⠀
🏠毛報酬率也就是毛利率的日文是「表面利回り」
透過年租金收入、房屋價格簡單計算出每年的利潤率
(年租金收入/房屋價格)*100%
⠀⠀
🏠淨報酬率也就是淨利率的日文是「実質利回り」
租金收入必須扣除各種固定支出後才能算是真正的收入，而分母除了房屋價格外，也必須加上購買時的稅、行政費等的經費雜項。
(年租金收入-固定支出)/(房屋價格+購入時各項經費支出)*100%
⠀⠀
因此淨報酬率的結果會比較接近實際上的投報率！
⠀⠀
表面利回り、実質利回り的日文假名都在貼文圖片上囉
快翻翻看吧(◍˃̶ᗜ˂̶◍)ﾉ
⠀⠀
⠀⠀⠀
⠀⠀⠀
⠀⠀⠀
更多房地產相關日文 #東急房地產_房地產日文
⠀⠀⠀⠀
⠀⠀⠀
⠀⠀⠀⠀
⬆️東急房地產⬆️
我們以集團規模為您提供穩健的資產運用管理服務
免付費服務專線：0800-009-109
⠀⠀⠀⠀
🇹🇼台灣在地經營全中文溝通
🇯🇵日本全國200+間直營據點
想要將手邊寶貴的資產
提高【附加價值】賣出嗎？了解更多↓
看更多物件介紹↓
歡迎訂閱我們的YouTube頻道