購入時的消費稅退稅
效果最佳？
大木宣幸 老師影片詳細說明↓
00:00 介紹
01:28 消費稅從8%漲至10% 對日本房地產投資有無影響？
02:45 消費稅退稅具體說明範例
04:57 消費稅退稅的三個重點
09:16 什麼樣的日本不動產投資物件的消費稅退稅效果最好？
10:00 東急房地產業務介紹
依據一定條件的日本房地產物件類型，購入的消費稅是有機會全額退稅的
如果以投資角度 以購入日本不動產時所產生的消費稅退稅來說
以一棟式的店舖商辦大樓，並且投資標的金額在1億元日幣以上的消費稅退稅效果最佳。
但需要特別注意的事是「申請時間點」務必在投資前就先向稅理士諮詢
並且策略性的提出消稅費 退稅申請
需要準備的文件有：
1、過去的申告書 3年內(含)
2、稅務申請書
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