不動產建築小知識-投資家們知道「耐震、制震、免震」這三種的差別嗎？
台灣與日本同處於地震帶頻繁的版塊上，對於建築的防止地震帶來的影響也同樣重視
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✅ 耐震 たいしん (別稱：抗震) –
日本自1981年新修訂的建築基本法為基礎規範的標準「新耐震基準」建築物凡震度6
台灣的的《 建築物耐震設計規範 》與《 混凝土結構設計規範 》也詳細有結構設計規範、鋼筋的綑綁工法、混凝土磅數等等資訊
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✅ 制震 せいしん (別稱：減震 –
制震就是減少建築物的搖晃也減緩震動帶來對建築構造整體的影響。最耳熟能詳的就是阻尼器，也有骨架內裝有位移型的制震設備，輔助主結構吸收能量 像是台北101高樓不但用了風阻尼器也加強構造。
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✅ 免震 めんしん (別稱：隔震) –
在建物主體與混凝土地基座間裝設有隔震層籍以達到吸收地震帶來的位移能量來保護建築物主體，這也是施工難以及成本最高的工法。
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晃動時的程度 耐震 大於 制震 大於 免震
成本及施工難度 免震 大於 制震 大於 耐震
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⭕️無論使用哪一種防震工法，台灣與日本建築法規都有明訂規範，一般的住宅也能耐得起6-7級地震
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