【日本房地產Q&A】#04 聽說日本的稅金相當高 大約是多少呢?

一、國税 若有所得就需要繳納
(法人為法人税,個人為所得税)

二、地方税 (又稱住民税)
住在台灣的個人投資家及台灣法人,基本上不需支付地方税

 

 

收入所得及資本收益稅金基礎(Income gain Capital gain )
下列情況則不需被課徵日本的地方稅

住在台灣個人客戶・・・在日本沒有住處及生活據點不在日本(職場,家庭不在日本)

台灣法人 ・・・在日本沒有分公司及營業所※2
※2意指恆久的設施, 在日本有反復繼續專屬的代理人或是長期的建設工地等情況,也有可能課徵地方稅。

 

在日本投資不動産,如不需繳納地方税的條件下,跟住在日本的個人投資家日本法人相比優惠510

總結來說日本課徵的稅金與亞洲其他低稅率國家稅率差不多!!

 

日商東急房地產

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