ライオンズマンション御苑前　105区分店舗

ライオンズマンション御苑前　105　区分店舗

售價：9,700 万円

年間予定賃料収入：448万8,000 円

滿租時表面投報率: 4.62 %

現況: 租賃中(全部)

類型：區分店舖

所在地區：東京都新宿区新宿2丁目3-16

週邊交通：
「新宿御苑前」駅徒歩2分
「新宿三丁目」駅徒歩5分
「新宿」駅徒歩10分

—投資亮點—

✅法人賃貸契約

✅目前承租戶為：醫美診所

✅交通熱點：「新宿御苑前」駅徒歩2分
每日旅運人次約：52,630 / 人次

✅新宿御苑也是知名景點
徒步至Shinjuku Gyoen Shinjuku Gate 入口處只需1分鐘

✅1982年築，建物折舊可提列經費節稅

—投資亮點—

建築年：1982年8月

所在樓層/建物階数: 1階／地上11階

建物構造: SRC

總戶數:103戶

土地權利：所有權

專有面積：19.44坪

土地面積： m²

管理費：20,700（円/月）
修繕積立金：26,860（円/月）
共用部使用費：24,750（円/月）

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