【日本房地產Q&A】#04 聽說日本的稅金相當高 大約是多少呢？
一、國税 若有所得就需要繳納
（法人為法人税，個人為所得税）二、地方税 （又稱住民税）
住在台灣的個人投資家及台灣法人，基本上不需支付地方税
收入所得及資本收益的稅金基礎(Income gain Capital gain )
下列情況則不需被課徵日本的地方稅
住在台灣個人客戶･･･在日本沒有住處及生活據點不在日本（職場，家庭不在日本）
台灣法人 ･･･在日本沒有分公司及營業所※2
※2意指恆久的設施, 在日本有反復繼續專屬的代理人或是長期的建設工地等情況,也有可能課徵地方稅。
在日本投資不動産，如不需繳納地方税的條件下，跟住在日本的個人投資家及日本法人相比，大約優惠5％至10％
總結來說日本課徵的稅金與亞洲其他低稅率國家稅率差不多！！
日商東急房地產
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